売戸建住宅 大津市 和邇高城 (和邇駅) 2階建 3LDK

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価格 1,280万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ湖西線 / 和邇駅 徒歩9分
所在地 滋賀県大津市和邇高城
築年月 1975年4月(築49年9ヶ月) 建物面積 72.03㎡ 土地面積 公簿 227.83㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　駐車場２台分

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 琵琶湖パノラマ眺望
  • 玄関ホール
  • 1階和室
  • 2階洋室
  • 2階和室
  • 階段
  • 和邇駅
  • 大津市立和邇小学校
  • 大津市立和邇保育園
  • 平和堂 和迩店
  • ファミリーマート 和邇南浜店
  • ドラッグユタカ和迩店
  • 滋賀銀行　志賀町支店
  • 和邇郵便局

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ湖西線 / 和邇駅 徒歩9分
    その他交通 ＪＲ湖西線 / 蓬莱駅 徒歩34分
    ＪＲ湖西線 / 小野駅 徒歩38分
    所在地 滋賀県大津市和邇高城
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,280万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　プロパンガス　電気　庭　ワイドバルコニー
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    総戸数：1戸
    法令等制限：第3種高度地区　屋外広告第1種許可　がけ条例
    ■琵琶湖眺望良好　琵琶湖の朝焼けをみることができます！ ■室内大変丁寧に

    お使いです！ ■駐車スペース2台あり ■平成25年3月リフォーム履歴あり ■東側の庭は砂利敷きになっています
    □売主の契約不適合責任免責 □駐車スペース2台分 □令和6年度固定資産税：31,897円/年 □東側擁壁高さ約3.2ｍ 【平成25年3月リフォーム済】 〇キッチン・浴室・洗面所新調 〇東側フェンス設置〇屋根・外壁塗替え　〇バルコニー新調 ～周辺環境～ ・平和堂 和迩店まで徒歩8分 ・大津市立和邇小学校まで徒歩10分 ・和邇郵便局まで徒歩12分
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 大津市和邇高城　中古戸建
    間取り(内訳) 3LDK（ＬＤＫ１２、和６、６、洋６） 建物面積 72.03㎡
    土地面積 公簿 227.83㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1975年4月(築49年9ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2013年03月　キッチン　浴室
    ■外装：2013年03月　外壁　屋根
    ■その他：2013年03月　　内装（キッチン 浴室 ）外装（外壁 屋根 ）
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 雛段
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 1005623597
    情報公開日 2024/11/30 次回更新予定日 2024/12/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ユーベスト

    交通：
    近江鉄道本線／水口石橋　徒歩13分
    　　　【バス】8分　綾野　停歩2分
    住所：
    滋賀県甲賀市水口町本綾野５番１０号　（１０２）
    TEL：
    0748-78-0655
    FAX：
    0748-78-0656
    所属団体など：
    (公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    滋賀県知事免許（２）第３５５１号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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