新築売戸建住宅 長浜市 平方町 (長浜駅) 2階建 3SLDK

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価格 2,180万円 間取り 3SLDK
交通 ＪＲ北陸本線 / 長浜駅 徒歩22分
[バス利用可] バス10分 長浜北高校 停歩4分
所在地 滋賀県長浜市平方町
築年月 2025年1月

 建物面積 74.10㎡ 土地面積 公簿 97.86㎡
私道負担面積 4.22㎡

ポイント

駐車場３台分以上　ハイサッシ採用　２×４工法　ノンホルムアルデヒド　２面採光　閑静な住宅街　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 敷地図面、１階平面図
  • ２階平面図
  • 小屋裏収納（３階？）
  • 東側立面図
  • 北側立面図
  • 前面道路より望む
  • 前面道路より望む
  • 西側隣地より望む

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ北陸本線 / 長浜駅 徒歩22分
    [バス利用可] バス10分 長浜北高校 停歩4分
    その他交通 -
    所在地 滋賀県長浜市平方町
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,180万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　オープンキッチン　システムキッチン　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　複層ガラス　ＩＨクッキングヒーター　グリル　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　クッションフロア　上水道　下水道　電気　ワイドバルコニー　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　ＢＳ端子　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：4.30㎡
    主要採光面：北東向き
    工事完了予定年月：2024年11月
    施工会社：和ホーム株式会社
    建築確認完了検査済証あり
    新築時・増改築

    時の設計図書あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3SLDK（洋 14.5･5.7･7.6　S 4.1） 建物面積 74.10㎡
    土地面積 公簿 97.86㎡ 私道負担面積 4.22㎡
    築年月 2025年1月 階建 2階建
    駐車場 有　1,250円/月 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 北4.0m 公道 接面8.1m 位置指定あり
    建ぺい率 60% 容積率 160%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 滋建住03204
    現況 未着工 引渡可能時期 予定　2025年04月下旬
    物件番号 6982188519
    情報公開日 2024/07/10 次回更新予定日 2025/01/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ユーベスト

    交通：
    近江鉄道本線／水口石橋　徒歩13分
    　　　【バス】8分　綾野　停歩2分
    住所：
    滋賀県甲賀市水口町本綾野５番１０号　（１０２）
    TEL：
    0748-78-0655
    FAX：
    0748-78-0656
    所属団体など：
    (公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    滋賀県知事免許（２）第３５５１号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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